В России изменились правила оплаты коммунальных услуг для прописанных в квартире

С 2024 года в России вступили в силу новые нормы, согласно которым все дееспособные граждане, зарегистрированные в квартире, несут солидарную ответственность за оплату коммунальных услуг. Это закреплено в статье 31 Жилищного кодекса РФ.

Обязательная оплата для всех прописанных

Даже если человек не проживает в квартире, но имеет прописку, он обязан участвовать в оплате коммунальных платежей, таких как отопление, водоснабжение, газ и электроэнергия. Управляющая компания или ресурсоснабжающая организация имеет право взыскать задолженность в полном объеме с любого из зарегистрированных жильцов.

Возможность изменить ответственность

Обязанность платить можно изменить или отменить только на основании письменного соглашения между собственником и другими зарегистрированными лицами. Однако для управляющей компании или ресурсоснабжающей организации солидарная ответственность всех прописанных остается в силе, независимо от внутренних договорённостей между жильцами.

Разделение платежей

• За коммунальные услуги (электроэнергия, вода, газ, отопление) солидарно отвечают все зарегистрированные граждане.
• За жилищные услуги (содержание и ремонт общего имущества, взносы на капитальный ремонт) по закону отвечают только собственники квартиры.

Рекомендации для непроживающих

Гражданам, прописанным в квартире, но фактически не проживающим в ней, рекомендуется:

• Заключить соглашение с собственником о порядке возмещения расходов.
• Регулярно запрашивать подтверждение об отсутствии задолженности.
• Рассматривать возможность временной приостановки начисления некоторых коммунальных платежей (например, за воду) через управляющую компанию — для этого необходимо предоставить заявление и документы, подтверждающие отсутствие проживания. Следует учитывать, что это не освободит от оплаты отопления, общедомовых нужд и жилищных услуг.

Эксперты отмечают, что новые правила направлены на снижение задолженности по оплате коммунальных услуг и повышение дисциплины среди зарегистрированных граждан.