Снос двухэтажных домов на улице Игарской: в Новосибирске продолжается реновация квартала

В Новосибирске на территории между улицами Игарской и Фадеева продолжается масштабный снос аварийных двухэтажных домов. На месте бывших построек в ближайшие годы появится новый жилой комплекс в рамках второй очереди миниполиса «Фора».

Старые дома, возведённые в конце 1950-х — начале 1960-х годов, подлежат сносу по проекту комплексного развития территории (КРТ). Согласно данным мэрии города, планируется реновация участка площадью 5,5 гектара. Всего расселению и демонтажу подлежат восемь жилых домов и два нежилых здания. Шесть домов уже расселены застройщиком «Фадеев», который входит в группу компаний «Поляков». Работы по расселению ещё двух домов на улице Игарской, 34 и 42, ведёт городская администрация.

Снос первых бараков начался осенью 2023 года. Сейчас на их месте уже возводятся новые дома, сдача которых запланирована на этот же год. С 3 марта начались работы по сносу следующих аварийных зданий, на их месте будет построена вторая очередь комплекса — три 18-этажных дома.

По словам начальника управления по жилищным вопросам мэрии Новосибирска Дениса Ковалева, в доме по адресу Игарская, 42, было 8 квартир, где проживали 23 человека. На Игарской, 34, находились 29 семей — всего 77 человек. Расселение ведётся в том числе по решению суда: собственник некоторых квартир скончался, и сейчас идет оформление наследства. «Дом номер 42 расселён полностью, документы для сноса уже готовятся. 34-й дом — крупнейший на площадке, расселить его планируется к лету», — отметил Денис Ковалев.

В рамках договора по КРТ застройщик также разработал проект детского сада на 180 мест и передал его администрации города. Строительство социального объекта планируется завершить к окончанию первого этапа реновации — в 2026 году. Также компания ведёт переговоры по расширению дорожной сети микрорайона.

Полное завершение реновации всего квартала ожидается к 2028 году. КРТ сегодня является главным механизмом застройки новых районов Новосибирска: только в этом году одобрен крупный проект реновации 46 гектаров в Октябрьском районе, за право реализации которого инвестор выплатил городу более 600 миллионов рублей.

Снос домов происходит быстро: ветхие здания разрушаются буквально от малейшего соприкосновения со строительной техникой. Многие стены исписаны граффити, на объектах видно, что сюда забирались посторонние.

В ближайшие годы на месте заброшенных бараков появится современный жилой комплекс с социальной инфраструктурой, рассчитанный на сотни семей.