Что происходит в торговом центре «Гринвич» в Екатеринбурге после закрытия в 2025 году
В Екатеринбурге наблюдается тенденция к массовому закрытию магазинов одежды и других непродовольственных товаров. Торговые центры города теряют арендаторов и не всегда оперативно заменяют их новыми брендами. Иногда дело доходит до полного ухода сетей с рынка.
Одним из таких примеров стал торговый центр «Гринвич». После закрытия в 2025 году здесь сменился ряд арендаторов, а многие площади остаются пустыми. За последний год из торгового центра ушёл целый ряд известных сетей. В частности, закрылся магазин детских товаров «Детский мир», а в числе освобождённых площадей оказались точки таких брендов, как MOV, Swatch, Krai, Just Clothes и другие. Некоторые, например, магазин техники «Всёсмарт» прекратили работу, не успев информировать покупателей.
На смену ушедшим арендаторам постепенно приходят новые. Так, в начале года в «Гринвиче» открылся салон косметики «М.Кос» и магазин канцтоваров «Офисмаг». Среди новых брендов одежды появились Nosibelno и RAI. К открытию готовятся магазины Pro Sport и Loft. Некоторые действующие бренды заняли большие площади для расширения формата: у SuperStep теперь просторный торговый зал с зоной для активных игр, а Sela открылась с кофейней и товарами для дома.
В центре идет активная весенняя распродажа: многие магазины предлагают скидки до 50–80%, стараясь привлечь новых покупателей. Несмотря на рост арендной платы и ужесточение условий для бизнеса, поток посетителей в «Гринвиче» остается стабильным. По количеству оставшихся пустых площадей их насчитывается более 20, что для столь крупного комплекса пока не выглядит критичным. Тем не менее, особенно заметно опустение на нулевом этаже рядом с выходом из «Гиперболы».
Проблемы испытывают не только магазины, но и точки общепита: на фудмаркете Estory свободны несколько корнеров. Отдельные арендаторы не выдерживают конкуренции с маркетплейсами и стремительно растущими онлайн-продажами. Посетители отмечают, что покупки в торговом центре стали менее доступными и удобными, а цены — выше. Многие задумываются о переходе на онлайн-шопинг, однако идут за покупками в «Гринвич» из-за удобного расположения и большого выбора бутиков.
Аналитики отмечают, что непростое время переживают не только торговые центры города — аналогичные тенденции наблюдаются по всей стране. На ситуацию влияют как общие экономические процессы, так и локальные причины: судебные ограничения, проверки пожарной безопасности, как это недавно случилось в соседнем торговом центре «Парк Хаус».
Эксперты отмечают, что для восстановления прежнего уровня наполняемости торговые центры должны предоставить бизнесу более гибкие условия аренды и удобный формат для современных покупателей. Пока же Екатеринбург наблюдает смену формата традиционной розницы и постепенное перетекание покупателей на маркетплейсы и в онлайн-пространство.