Ипотека станет массово доступной: в Центробанке рассказали о перспективах

20 марта 2026 года Банк России объявил о снижении ключевой ставки уже седьмой раз подряд. Теперь ставка составляет 15% годовых. Как отметили в Центробанке, это решение связано с замедлением инфляции и является частью последовательной политики по смягчению экономических условий.

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина на пресс-конференции отметила, что доступность ипотеки на массовом уровне станет возможна после дальнейшего снижения инфляции до 4%. Она подчеркнула, что процесс снижения рыночных ставок не будет резким — для этого потребуется время, чтобы и банки, и заемщики привыкли к новым условиям кредитования.

«Ключевое направление — снижение инфляции, снижение рыночных ставок. Это послужит основанием для снижения ставок по ипотеке и увеличит ее доступность для граждан», — заявила Набиуллина.

По словам главы Центробанка, тренд на снижение рыночных ставок уже заметен, и это способствует развитию рынка ипотечного кредитования. Набиуллина также отметила, что рынок рыночной ипотеки продолжает развиваться: ежемесячно россияне берут десятки тысяч таких кредитов.

«Взвешенная и последовательная денежно-кредитная политика создала условия для возвращения инфляции к целевому уровню. Мы продолжим двигаться плавно и сбалансированно, чтобы снизить инфляцию до 4% и закрепить её на этом уровне», — подчеркнула Набиуллина.

В Центробанке также сообщили, что не наблюдают массовых продаж жилья, приобретённого по льготной ипотеке, однако в будущем такой эффект не исключается.

Дополнительно Эльвира Набиуллина рассказала:

• Центробанк рассматривал несколько сценариев по ключевой ставке, включая её сохранение и более значительное снижение.
• Дальнейшая траектория ключевой ставки будет определена в апреле с учетом экономической ситуации.
• Снижение ставки не будет происходить «автоматически», потребуется детальный анализ.
• Склонность граждан к сбережениям по-прежнему остаётся высокой, несмотря на незначительное снижение.

Решение о снижении ключевой ставки стало седьмым подряд шагом Центробанка по смягчению денежно-кредитной политики в условиях замедления инфляции. Специалисты отмечают, что в дальнейшем это будет способствовать увеличению доступности ипотеки для широких слоёв населения.