Гигантский торговый центр «Алатырь» в центре Екатеринбурга переживает кризис: будущее комплекса зависит от масштабной реконструкции

В самом центре Екатеринбурга, на улице Малышева, расположен торговый центр «Алатырь». Несмотря на удачное расположение и широкий ассортимент заведений — от кафе и магазинов до недавно открытого кинотеатра, — торговый комплекс постепенно теряет популярность среди горожан. О недостатке посетителей свидетельствуют полупустые этажи, закрытые бутики и многочисленные отзывы горожан.

Одна из частых жалоб — неудовлетворительное состояние помещений. Посетители отмечают грязь, пыль и холод в фудкорте, отсутствие привычных брендов, неработающие эскалаторы и платную парковку. В отзывах нередко звучит разочарование: «Раньше был неплохой ТЦ, но теперь здесь делать нечего», — пишут постоянные гости.

ТЦ «Алатырь» открылся в 2009 году и занимал площадь более 73 тысяч квадратных метров. За годы работы у центра неоднократно менялись владельцы. В 2023 году новым собственником стала компания «СКМ Девелопмент», которая анонсировала масштабное обновление комплекса и его ребрендинг.

В рамках реконструкции, которая завершится к осени 2026 года, планируется сократить торговые площади и количество развлекательных объектов, сделать упор на развитие офисных пространств и современных сервисов. Уже сейчас идет ремонт фудкорта, паркинга, переезд батутного парка на -1 этаж и обновление навигации. На пятом этаже появятся офисы и коворкинг международного оператора сервисных офисов SOK.

Кризис в ТЦ особенно заметен в будние дни: на фудкорте еще можно встретить посетителей, а остальные этажи часто пустуют. По словам сотрудников и арендаторов, магазины держатся только на постоянных клиентах, многие бутики закрываются из-за низкой проходимости. Закрылся и популярный магазин "Син", а его помещение пока не нашло нового арендатора. Среди немногих привлекательных для жителей мест — супермаркет «Перекресток», который открылся на месте ранее действовавшего «Магнита».

Физическое состояние здания также вызывает опасения: обшарпанные стены и скамейки, обнаженные потолки с видимыми коммуникациями, периодически неработающие эскалаторы и туалеты, нуждающиеся в ремонте.

Владелец торгового центра заявляет, что работы по комплексному обновлению идут по плану, а к 2027 году «Алатырь» должен стать современной мультифункциональной площадкой для отдыха, работы, досуга и покупок. Особенно сделан акцент на создании гибкого пространства для городской аудитории — с офисами, зонами для встреч, фитнесом, магазинами и сервисами.

Сегодня «Алатырь» переживает не лучшие времена, но его владельцы уверяют, что после завершения реконструкции посетителей и арендаторов станет гораздо больше, а комплекс вновь войдет в число наиболее заметных городских пространств Екатеринбурга.